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- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
GRENOBLE (38000), rue Edgar Quinet à l'angle du Cours Berriat dans un immeuble 1900 : à vendre au dernier étage (4/4 sans ascenseur) un vaste T3 de 70 m² comprenant grand séjour avec alcôve, cuisine indépendante, deux belles chambres, le tout donnant sur un balcon filant tout autour. Belle vue dégagée sur la Bastille, Belledonne et Vercors. Cuisine aménagée neuve et salle de bains modernisée neuve. Cachet de l'ancien préservé avec les parquets, cheminées dans chaque pièce et hauteur sous plafond. Charges de copropriété 935€/an, taxe foncière 2023 de 858 €. Selon projet DPE à travailler avec le remplacement des menuiseries et chaudière à prévoir (chauffage individuel gaz). Idéalement situé avec le tram, la gare, l'école de commerce (GEM), et le centre-ville sous la main.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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GRENOBLE (38000), rue Edgar Quinet à l'angle du Cours Berriat dans un immeuble 1900 : à vendre au dernier étage (4/4 sans ascenseur) un vaste T3 de 70 m² comprenant grand séjour avec alcôve, cuisine indépendante, deux belles chambres, le tout donnant sur un balcon filant tout autour. Belle vue dégagée sur la Bastille, Belledonne et Vercors. Cuisine aménagée neuve et salle de bains modernisée neuve. Cachet de l'ancien préservé avec les parquets, cheminées dans chaque pièce et hauteur sous plafond. Charges de copropriété 935€/an, taxe foncière 2023 de 858 €. Selon projet DPE à travailler avec le remplacement des menuiseries et chaudière à prévoir (chauffage individuel gaz). Idéalement situé avec le tram, la gare, l'école de commerce (GEM), et le centre-ville sous la main.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Référence: 00515163
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 77 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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