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Appartement t2 42 m² avec balcon - grenoble clemenceau
— Grenoble 38100 —
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- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
GRENOBLE, 1 Chemin de la Blanchisserie, à vendre au 1er étage d'un immeuble ravalé et bien tenu : un appartement T2 de 42 m² surface Carrez, comprenant entrée, cuisine avec balcon et une chambre côté cour intérieure, WC, salle de bains, et séjour à l'ouest avec vue dégagée. Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans séjour et chambre. Chauffage individuel gaz.
Très propre mais quelques travaux à prévoir (rafraîchissement + cuisine).
Charges annuelles de copropriété 748 €. Taxe foncière 2023 de 1103 €.
Idéal 1er achat ou investissement locatif étudiant, proche boulevard Clémenceau, tram arrêt Flandrin Valmy à côté, proche centre Grenoble et pas loin du campus universitaire.
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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GRENOBLE, 1 Chemin de la Blanchisserie, à vendre au 1er étage d'un immeuble ravalé et bien tenu : un appartement T2 de 42 m² surface Carrez, comprenant entrée, cuisine avec balcon et une chambre côté cour intérieure, WC, salle de bains, et séjour à l'ouest avec vue dégagée. Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, parquet dans séjour et chambre. Chauffage individuel gaz.
Très propre mais quelques travaux à prévoir (rafraîchissement + cuisine).
Charges annuelles de copropriété 748 €. Taxe foncière 2023 de 1103 €.
Idéal 1er achat ou investissement locatif étudiant, proche boulevard Clémenceau, tram arrêt Flandrin Valmy à côté, proche centre Grenoble et pas loin du campus universitaire.
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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Référence: 00544085
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 62 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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99 000 €