T3 avec balcon et parking

Toulouse Route de Launaguet - T3 avec terrasse et une place de stationnement privative en sous-sol.- idéal pour investisseur
Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placard, d'une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse.
Chauffage individuel électrique, parquet dans les chambres et carrelage imitation parquet dans toutes les autres .
Cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 777?/mois charges comprises, soit un rendement de 5% brut.
Le bail de location se termine en aout 2026.
Charges de copropriété de 1.400?/an (hors eau). Taxe foncière de 1.083?
Frais d'agence à la charge du vendeur 4% du prix net vendeur.
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