Studio 27 m2 avec une place de parking aérien.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 3987 EUR
o Rentabilité net: 6.1 %
o Gestionnaire : CAP WEST
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 1 er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2, une salle d'eau avec wc.
- La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l'aéroport, sur l'axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:530 EUR/an.
Foncier: 406EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
DPE: C/B
http://www.fcpi-immobilier.fr/
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 3987 EUR
o Rentabilité net: 6.1 %
o Gestionnaire : CAP WEST
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 1 er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2, une salle d'eau avec wc.
- La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l'aéroport, sur l'axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:530 EUR/an.
Foncier: 406EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
DPE: C/B
http://www.fcpi-immobilier.fr/
Référence: 4980
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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