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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres - sous sol complet - jardin 1038 m2
— Baguer-Pican 35120 —
187 920 €
91 m² / 1 034 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Bienvenue dans votre nouvelle vie à Baguer-Pican !
Aux portes de Dol-de-Bretagne, maison traditionnelle de 1982.
Avec ses 91 m2 de surface habitable et son terrain de 1034 m2, cette maison propose un beau potentiel grâce à son grenier aménageable d'environ 80 m2, et son sous-sol complet.
Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi que trois chambres.
Le jardin, d'une superficie de 1034 m2, est agrémenté d'un puits à l'avant, et d'une dépendance à usage de stockage à l'arrière. Laissez votre imagination vagabonder : un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles à moins de 5 minutes en voiture : crèches, écoles primaires et collèges, ainsi que plusieurs commerces, médecins généralistes, gare TGV..
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Aux portes de Dol-de-Bretagne, maison traditionnelle de 1982.
Avec ses 91 m2 de surface habitable et son terrain de 1034 m2, cette maison propose un beau potentiel grâce à son grenier aménageable d'environ 80 m2, et son sous-sol complet.
Répartie sur trois niveaux, cette maison dispose d'un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un WC, ainsi que trois chambres.
Le jardin, d'une superficie de 1034 m2, est agrémenté d'un puits à l'avant, et d'une dépendance à usage de stockage à l'arrière. Laissez votre imagination vagabonder : un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou simplement un espace de détente pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles à moins de 5 minutes en voiture : crèches, écoles primaires et collèges, ainsi que plusieurs commerces, médecins généralistes, gare TGV..
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre cocon familial idéal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres - sous sol complet - jardin 1038 m2
187 920 €