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**charmant duplex au pied des pistes à la foux d'allos**
— Allos 04260 —
Nos partenaires locaux
Immo Angels vous présente ce bel appartement en duplex de 22,36 m2 (loi Carrez), idéalement situé au 3ème étage d'une résidence au pied des pistes dans la station de ski prisée de La Foux D'Allos, Alpes-de-Haute-Provence.
Ce bien chaleureux, vendu entièrement meublé, vous accueille avec une entrée équipée de placards, une chambre avec lits superposés, et une kitchenette ouverte sur un salon/séjour lumineux. Profitez d'une salle d'eau moderne avec WC et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. À l'étage, une mezzanine de 7 m2 abrite un confortable lit double, offrant un espace nuit supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un local à ski est également inclus, facilitant vos séjours hivernaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre au cœur des Alpes, parfait pour les amateurs de ski et de nature.
Ce bien est soumis au régime légal de copropriété, dans une copropriété de 69 lots d'habitations et 2 lots de locaux commerciaux. Le montant des charges annuelles est de 1360€. Taxe foncière 515 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 114 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Contact : Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline BELLOC, agent commercial immobilier, immatriculée sous le numéro 523064046 au RSAC de Montpellier, disponible 7 jours sur 7 au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 6243
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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**charmant duplex au pied des pistes à la foux d'allos**
114 000 €