Rare à la vente, superbe grange rénovée aux portes d'evreux

Découvrez sans plus attendre cette magnifique grange située dans un domaine privé entièrement clos. Elle se distingue par son charme incontestable, son environnement exceptionnel et son emplacement idéal.
Située aux portes d'Evreux, proche des axes routiers et de la base 105, cette superbe grange en brique de 186m2 au sol, entièrement rénovée avec soin (DPE A), vous séduira dès le premier regard.
Elle se compose d'un vaste séjour salon de 50 m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de douche, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage.
A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, plusieurs emplacements de stationnement et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques. La maison est chauffée par une pompe à chaleur et les chambres bénéficient en plus de la climatisation. Le tout est implanté sur un terrain de 1 000 m2.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur à hauteur de 5% TTC du montant du prix de vente.
Classement DPE du bien A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre. 720 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation d'énergie finale : 26kWh/m2/an.
Le bien fait partie d'une ASL composée de 12 lots et le montant annuel des charges estimé à environ 100€ par an. Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
NONAME IMMO/SAS Agence de la buffardiere immatriculée au RCS d'EVREUX sous le numéro 854034022 , titulaire de la carte de Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 27[Coordonnées masquées]00 016