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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Studio de 25.69 m2 en vente 110 000 € à caluire-et-cuire avec htl
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité HTL Immobilier - Opportunité d'Investissement Locatif à Caluire-et-Cuire
Studio à vendre - Grande Rue de Saint Clair
Découvrez ce studio de 25,69 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, idéalement placé à Caluire-et-Cuire (69300). Ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 25,69 m2 - Étage : 1er sur 4 - Statut : Vendu loué - Rentabilité brute : 4,75%
Emplacement Stratégique
Le studio bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels.
Il se trouve à seulement 6 minutes en voiture du campus de la Doua et 24 minutes en bus, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.
Rendement Attractif Avec une rentabilité brute de 4,75%, ce bien offre un retour sur investissement intéressant pour les investisseurs avisés.
Gestion Locative Simplifiée Le studio est vendu loué, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Pourquoi investir ?
- Un marché locatif tendu à Caluire-et-Cuire, garantissant une forte demande.
- Diversification de votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel.
Ne passez pas à côté de cette occasion d'investir dans un studio rentable situé dans l'un des quartiers recherchés de Caluire-et-Cuire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie.
Laurence GIORDANO No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant
Studio à vendre - Grande Rue de Saint Clair
Découvrez ce studio de 25,69 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, idéalement placé à Caluire-et-Cuire (69300). Ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 25,69 m2 - Étage : 1er sur 4 - Statut : Vendu loué - Rentabilité brute : 4,75%
Emplacement Stratégique
Le studio bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels.
Il se trouve à seulement 6 minutes en voiture du campus de la Doua et 24 minutes en bus, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.
Rendement Attractif Avec une rentabilité brute de 4,75%, ce bien offre un retour sur investissement intéressant pour les investisseurs avisés.
Gestion Locative Simplifiée Le studio est vendu loué, vous permettant de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
Pourquoi investir ?
- Un marché locatif tendu à Caluire-et-Cuire, garantissant une forte demande.
- Diversification de votre portefeuille immobilier avec un bien à fort potentiel.
Ne passez pas à côté de cette occasion d'investir dans un studio rentable situé dans l'un des quartiers recherchés de Caluire-et-Cuire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie.
Laurence GIORDANO No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant
Référence: 810
Bien en copropriété. Nombre de lots : 128. Charges de copropriété : 1265 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio de 25.69 m2 en vente 110 000 € à caluire-et-cuire avec htl
110 000 €