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En plein cœur de Saint-Germain-des-près, à quelques pas des Beaux Arts. L'appartement se situe aux deux derniers étages (5/6ème) d’une très belle copropriété 18ème bien entretenue, ce magnifique appartement traversant en duplex auquel on accède par un ascenseur mesure 101,8 m2 loi carrez et 121m2 au sol.Il est typiquement parisien dans son architecture, mais aussi dans ses sublimes vues « Aristochats » On voit au loin les tours de Saint Sulpice et l’église de Saint-Germain-des-Près.L’appartement s’organise, au 5ème étage, autour d’une grande pièce de 63m2 traversante exposée Sud coté vue et nord coté cuisine.Tout a été pensé et optimisé en terme de plan.Au 6ème étage, deux chambres avec leur salle de douche dont une avec toilettes ainsi que des toilettes séparées.La lumière est généreuse et les vues sont sublimes.Climatisation réversible.Cave.Local vélos. 43 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.
Référence: 85378823
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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