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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison secteur residentiel evian les bains
— Evian-Les-Bains 74500 —
875 000 €
263 m² / 1 088 m²
18 pièces
Nos partenaires locaux
A EVIAN-LES-BAINS, dans un secteur recherché et résidentiel, venez profiter de cette demeure avec cachet à rénover de plus de 263 m².
Cet ancien hôtel particulier sur cinq niveaux vous offre de très nombreuses possibilités.
Au RDC, vous profiterez d'un grand espace de vie comprenant salle à manger, véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie et espace atelier.
Ensuite, sur les quatre niveaux restants, vous aurez quatre chambres par palier et une salle d'eau avec WC à tous les demi-niveaux.
Pour parfaire le tout, une magnifique vue lac du deuxième au quatrième étage, un beau jardin sur un terrain clos de 1 088 m² et une cave n'attendent que vous.
De plus, la configuration de cette bâtisse vous permettra d'en faire facilement une résidence de cinq appartements car les parties communes sont clairement définies.
Un bien rare à la vente qui n'attend que vous, et en exclusivité chez DECORDIER IMMOBILIER.
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.
Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier.
Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !!
Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
Cet ancien hôtel particulier sur cinq niveaux vous offre de très nombreuses possibilités.
Au RDC, vous profiterez d'un grand espace de vie comprenant salle à manger, véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie et espace atelier.
Ensuite, sur les quatre niveaux restants, vous aurez quatre chambres par palier et une salle d'eau avec WC à tous les demi-niveaux.
Pour parfaire le tout, une magnifique vue lac du deuxième au quatrième étage, un beau jardin sur un terrain clos de 1 088 m² et une cave n'attendent que vous.
De plus, la configuration de cette bâtisse vous permettra d'en faire facilement une résidence de cinq appartements car les parties communes sont clairement définies.
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !
Référence: 2134
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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