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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 76m² à montpellier
— Montpellier 34090 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Eric Battaglia ([Coordonnées masquées]) vous propose : Montpellier - Boutonnet - Appartement T3 avec grande terrasse - Garage - Parking
Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Boutonnet. Avec ses 75 m² de surface habitable, cet appartement lumineux offre des espaces de vie spacieux et agréables, parfaitement adaptés pour recevoir ou se détendre.
Il se compose :
- D'un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse de plus de 35 m², exposée plein sud
- De deux chambres spacieuses avec placards
- Une salle d'eau rénovée
- WC séparés
- Un garage en sous-sol sécurisé : idéal pour y recharger votre véhicule électrique
- Une place de parking privative et sécurisée
Boutonnet est un quartier plutôt résidentiel à l'esprit bucolique, vivant et moderne.
Tout près du centre historique, ce lieu regorge de petits commerces et de terrasses de cafés. Les enfants peuvent courir sur l'aire de jeux du parc Sainte-Odile, peuplé d'érables, de pins et de cyprès ou bien jouer au square Camille Ernst.
Côté transports vous trouverez un arrêt de tramway ligne 1 à moins de 100m.
N'attendez plus, venez poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Battaglia EI (ID 82850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112312)
Venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-jardin idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Boutonnet. Avec ses 75 m² de surface habitable, cet appartement lumineux offre des espaces de vie spacieux et agréables, parfaitement adaptés pour recevoir ou se détendre.
Il se compose :
- D'un grand séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse de plus de 35 m², exposée plein sud
- De deux chambres spacieuses avec placards
- Une salle d'eau rénovée
- WC séparés
- Un garage en sous-sol sécurisé : idéal pour y recharger votre véhicule électrique
- Une place de parking privative et sécurisée
Boutonnet est un quartier plutôt résidentiel à l'esprit bucolique, vivant et moderne.
Tout près du centre historique, ce lieu regorge de petits commerces et de terrasses de cafés. Les enfants peuvent courir sur l'aire de jeux du parc Sainte-Odile, peuplé d'érables, de pins et de cyprès ou bien jouer au square Camille Ernst.
Côté transports vous trouverez un arrêt de tramway ligne 1 à moins de 100m.
N'attendez plus, venez poser vos valises !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Battaglia EI (ID 82850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112312)
Référence: 1632338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 76m² à montpellier
425 000 €