Maison 230m² à villerupt

Iad France - Julien Osadciuc ([Coordonnées masquées]) vous propose : INDIVIDUELLE / 6 CHAMBRES / DOUBLE GARAGE / SOUS-SOL COMPLET / ANNEXE A AMENAGER / JARDIN / POSSIBILITE DE REVENUS COMPLEMENTAIRE

Belle Maison Familiale de 230 m² avec Jardin et Sous-Sol Aménagé à la frontière Luxembourgeoise.

Situé à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise et à proximité immédiate de tous les commerces et axe autoroutier, découvrez cette magnifique maison individuelle de 230 m² habitables, située sur un terrain de 385 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les vastes espaces de vie de plus de 60 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne.

Un espace de 26 m² au rez-de-chaussée reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités : création d'un garage pour motos, atelier, ou même d'un studio indépendant dans l'annexe, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires.

Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, allant de 12 à 19 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, offrant un espace de détente et d'intimité. En plus, la disposition des six chambres permet la location de l'une ou plusieurs d'entre elles pour des travailleurs frontaliers ou en chambre d'hôtes pour un complément de revenu.

Le sous-sol complet propose deux caves, une buanderie, un salon d'été ouvrant sur une grande véranda donnant sur le jardin, idéal pour recevoir des convives ou créer un espace de détente supplémentaire. Un grand garage pour deux voitures complète ce bien.

Côté confort :
-La façade à été refaite à neuf en octobre
-Chauffage central au gaz & cheminée
-Double garage
-Véranda
-Annexe aménageable

Située dans un quartier calme, cette propriété se distingue par ses vastes espaces de vie, ses nombreuses chambres et ses combles aménagés en suite parentale. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.

Découvrez cette maison en vidéo sur ma chaîne You Tube : Julien Osadciuc

A visiter sans tarder !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Osadciuc EI (ID 45247), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29652511)