Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Grande maison individuelle 146 m² + sous-sol + terrain 500 m² environ
— Annecy 74000 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
Vous accompagne dans vos projets de rénovation. Cuisine sur mesure, Dressing, Salle de Bain etc... Contactez le :
04 50 69 86 02 ou cliquez-ici
Votre menuisier
Notre équipe vous conseille afin de vous aider à trouver des produits adaptés à vos attentes et à votre budget.
04 50 52 70 34 ou cliquez-ici
Votre courtier en prêt immo
Spécialiste en prêts immobiliers, assurances emprunteurs et en rachat de prêts, optimisation de votre patrimoine.
06 35 15 36 48 ou cliquez-ici
Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier -
A THUSY - 20 mn d'Annecy - 15 mn de Rumilly - 45 mn de la frontière genevoise
MAISON INDIVIDUELLE 146 m² environ - ÉTAT IMPECCABLE - 5 CHAMBRES ET 2 SDB - SOUS-SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN PLAT 500 m² environ .
Je vous invite à découvrir cette belle maison, intégralement rénovée récemment .
Ce bien vous propose, au rez de chaussée :
- une entrée avec multiples placards,
- une grande et lumineuse pièce de vie,
- une cuisine moderne, aménagée/équipée,
- une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains (baignoire + douche à l'italienne),
- des toilettes indépendantes.
A l'étage, le couloir dessert 4 grandes chambres, toutes avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol, vous découvrirez un garage de près de 60 m², une chaufferie (chaudières fuel et bois) et un atelier.
Un terrain plat, une terrasse ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien.
LES PLUS : Ravalement avec Isolation par l'Intérieur et l'Extérieur ITI/ITE - Fenêtres PVC Double vitrage Argon 16 mm - Grand sous-sol - Très belle rénovation et décoration.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.
Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677
A THUSY - 20 mn d'Annecy - 15 mn de Rumilly - 45 mn de la frontière genevoise
MAISON INDIVIDUELLE 146 m² environ - ÉTAT IMPECCABLE - 5 CHAMBRES ET 2 SDB - SOUS-SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN PLAT 500 m² environ .
Je vous invite à découvrir cette belle maison, intégralement rénovée récemment .
Ce bien vous propose, au rez de chaussée :
- une entrée avec multiples placards,
- une grande et lumineuse pièce de vie,
- une cuisine moderne, aménagée/équipée,
- une suite parentale avec vaste dressing et salle de bains (baignoire + douche à l'italienne),
- des toilettes indépendantes.
A l'étage, le couloir dessert 4 grandes chambres, toutes avec placards, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol, vous découvrirez un garage de près de 60 m², une chaufferie (chaudières fuel et bois) et un atelier.
Un terrain plat, une terrasse ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien.
LES PLUS : Ravalement avec Isolation par l'Intérieur et l'Extérieur ITI/ITE - Fenêtres PVC Double vitrage Argon 16 mm - Grand sous-sol - Très belle rénovation et décoration.
A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité.
Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Grande maison individuelle 146 m² + sous-sol + terrain 500 m² environ
459 500 €