En exclusivité chez Neyret Immobilier, venez découvrir ce magnifique appartement, type maison de ville, situé montée de l'observance à Lyon 9, dans petite résidence intimiste construite en 2000. Vous profiterez de sa confortable pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m2 accedant directement à une vaste terrasse de 20m2 avec vue dégagée. Le coin nuit comprend 3 chambres, de nombreux placards, salle de bains, wc. 2 stationnements privatifs dans une cour sécurisée en sus (20 000€). Vous trouverez tout le confort d'un immeuble récent à seulement 10 minutes à pied des métros valmy et 15 minutes de la basilisue de fourvière. Emplacement calme et résidentiel. A visiter rapidement. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.
Référence: 49-2024
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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