PROXIMITE CYSOING
Superbe maison individuelle de 2017 nichée au calme au fond d'une allée privée bâtie sur une parcelle de 1200 m² avec une vue magnifique sur la campagne.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée et un vestiaire avec des rangements sur mesure, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente.
Pièce de vie d'environ 70 m² et cuisine ouverte parfaitement équipée en accès direct sur un jardin arboré et paysager sans aucun vis-à-vis.
Une grande terrasse en pierre bleue prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant un cadre trés agréable avec sa piscine (8x4) et cuisine d'été.
Le rez-de-chaussée abrite également une pièce/ chambre, comprenant une salle de douches et WC, complété d'une pièce 'bien être' agrémentée à ce jour d'un jacuzzi pour les moments de détente.
À l'étage, une somptueuse suite parentale, comprenant une salle de bains privative, un dressing et WC.
3 grandes chambres avec rangements, ainsi qu' une salle de bains et une lingerie complète l'étage.
En complément, la maison dispose d'une cave, d'un cellier, d'un grand garage de 30 m2.
Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, mêlant confort, tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre nature et modernité.
Cette annonce référence 259276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 949 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison individuelle de 2017 nichée au calme au fond d'une allée privée bâtie sur une parcelle de 1200 m² avec une vue magnifique sur la campagne.
Dès votre entrée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée et un vestiaire avec des rangements sur mesure, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente.
Pièce de vie d'environ 70 m² et cuisine ouverte parfaitement équipée en accès direct sur un jardin arboré et paysager sans aucun vis-à-vis.
Une grande terrasse en pierre bleue prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, offrant un cadre trés agréable avec sa piscine (8x4) et cuisine d'été.
Le rez-de-chaussée abrite également une pièce/ chambre, comprenant une salle de douches et WC, complété d'une pièce 'bien être' agrémentée à ce jour d'un jacuzzi pour les moments de détente.
À l'étage, une somptueuse suite parentale, comprenant une salle de bains privative, un dressing et WC.
3 grandes chambres avec rangements, ainsi qu' une salle de bains et une lingerie complète l'étage.
En complément, la maison dispose d'une cave, d'un cellier, d'un grand garage de 30 m2.
Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix, mêlant confort, tranquillité tout en restant à proximité des commodités.
Une propriété rare pour ceux qui recherchent l'harmonie parfaite entre nature et modernité.
Cette annonce référence 259276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]010.
Prix du bien : 949 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 49 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 259276
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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