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Appartement 4 pièces à rénover calme et lumineux en cœur de croix-daurade
— Toulouse 31200 —
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Situé en plein cœur du quartier recherché de Croix-Daurade à Toulouse, cet appartement de 4 pièces offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une situation calme, tout en étant proche des commerces et transports.
Composé d'un séjour, d’une cuisine séparée, d’un agréable balcon, 3 chambres, d’une salle de bains et wc séparé, cet appartement est idéal pour un projet de rénovation qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. De plus, il dispose d’un parking privatif et d’une cave, offrant un vrai confort au quotidien.
Ses atouts :
3 chambres spacieuses
Balcon avec vue dégagée
Appartement très lumineux, au calme
Parking privatif et cave
Quartier très prisé de Croix-Daurade, proche des commodités
Cet appartement offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les travaux à prévoir permettent de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et central à Toulouse.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces à rénover calme et lumineux en cœur de croix-daurade
195 000 €