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3%.com- exclusivite strasbourg-neudorf, f4 80m2, 3 chambres
— Strasbourg 67100 —
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3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Neudorf (Rue de Beblenheim), bel appartement de 4 pièces de 80m2 situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur --- une cave complète ce bien.
--- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée dans les années 70.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, proche de toutes commodités et à 2 pas d'un établissement scolaire (collège/lycée Jean Monnet) et de son arrêt Tram, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Vous trouverez d'autres photos ainsi qu'un plan sur notre site troispourcent.
-- Composition:
-- 1 entrée/couloir équipé de rangement.
-- 1 espace salon/séjour lumineux avec accès à un balcon.
-- 1 cuisine séparée avec accès balcon/loggia.
-- 3 chambres (12/13/13m2).
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).
-- 1 toilette séparé.
-- Autres informations:
-- 1 cave.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 20 logements (167 Lots, logements, caves, garages...).
-- Charges courantes/mois de copropriété : 335EUR/mois, (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 4020/an.
-- Chauffage gaz collectif.
-- Compteur individuel pour l'eau chaude.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
-- DPE: D.
-- Collège/Lycée Jean Monnet et Arrêt Tram (ligne C) à 4min à pied.
-- Prévoir raffraichissement (cuisine et salle de bain).
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 11 km.
Strasbourg centre: 7 min, 2 km.
Saverne: 49 min, 56 km.
Haguenau: 38 min, 38 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
--- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée dans les années 70.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, proche de toutes commodités et à 2 pas d'un établissement scolaire (collège/lycée Jean Monnet) et de son arrêt Tram, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Vous trouverez d'autres photos ainsi qu'un plan sur notre site troispourcent.
-- Composition:
-- 1 entrée/couloir équipé de rangement.
-- 1 espace salon/séjour lumineux avec accès à un balcon.
-- 1 cuisine séparée avec accès balcon/loggia.
-- 3 chambres (12/13/13m2).
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque, emplacement machine à laver).
-- 1 toilette séparé.
-- Autres informations:
-- 1 cave.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 20 logements (167 Lots, logements, caves, garages...).
-- Charges courantes/mois de copropriété : 335EUR/mois, (eau chaude, eau froide, chauffage, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 4020/an.
-- Chauffage gaz collectif.
-- Compteur individuel pour l'eau chaude.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
-- DPE: D.
-- Collège/Lycée Jean Monnet et Arrêt Tram (ligne C) à 4min à pied.
-- Prévoir raffraichissement (cuisine et salle de bain).
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 15 min, 11 km.
Strasbourg centre: 7 min, 2 km.
Saverne: 49 min, 56 km.
Haguenau: 38 min, 38 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 55_V3480057907
Bien en copropriété. Nombre de lots : 167. Charges de copropriété : 334 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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