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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3%.com en exclusivité à sommerau (birkenwald), chalet d'envi
— Birkenwald 67440 —
Nos partenaires locaux
!! Déjà SOUS-OFFRE !!
3%.COM En EXCLUSIVITÉ à SOMMERAU (BIRKENWALD), Chalet d'environ 115m2 habitables entièrement rénové en 2017 et aménagé avec deux extensions en 2023.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville dans un cadre idyllique et reposant, alors venez visiter ce très beau chalet.
--- Le bien est idéalement situé à environ 5km de toutes commodités essentielles, au bout d'une ruelle paisible et sans possibilité de nouvelle constructions aux alentours, garantissant une tranquillité et une intimité.
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent
--- Au rez-de chaussée:
-- 1 grande entrée.
-- 1 magnifique pièce de vie d'environ 48m2 hab comprenant un espace cuisine et salon/séjour très lumineux grâce à deux grande baie vitrée donnant accès à la terrasse.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque et toilette)
-- 1 espace buanderie avec accès extérieur.
-- 2 chambres (~11/12m2 hab).
-- 1 toilette séparé équipé d'un lave main.
--- Au 1er étage:
-- 1 dégagement.
-- 2 espaces pouvant faire office de chambres supplémentaires, espace jeux, détente ou rangement..
--- Informations diverses:
-- Lumineuse et fonctionnelle.
-- 1 Garage.
-- Chauffage au sol électrique + radiateur.
-- Poêle à bois central.
-- Ballon électrique pour l'eau chaude.
-- Fenêtres pvc double vitrage et volets pvc et bois.
-- Volets électrique sur les extensions.
-- Isolation intérieure.
-- Finitions à prévoir (crépis et terrasse).
-- Taxe foncière : 210 euros.
-- DPE: D
-- Principales distances:
Marmoutier : 7 min, 5 km.
Saverne : 18 min, 11 km.
Strasbourg : 39 min, 34 km.
Hochfelden: 25 min, 24 km.
Wasselonne : 11 min, 9 km.
--Contactez Sébastien au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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--- Au rez-de chaussée:
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-- 1 espace buanderie avec accès extérieur.
-- 2 chambres (~11/12m2 hab).
-- 1 toilette séparé équipé d'un lave main.
--- Au 1er étage:
-- 1 dégagement.
-- 2 espaces pouvant faire office de chambres supplémentaires, espace jeux, détente ou rangement..
--- Informations diverses:
-- Lumineuse et fonctionnelle.
-- 1 Garage.
-- Chauffage au sol électrique + radiateur.
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-- Ballon électrique pour l'eau chaude.
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-- Finitions à prévoir (crépis et terrasse).
-- Taxe foncière : 210 euros.
-- DPE: D
-- Principales distances:
Marmoutier : 7 min, 5 km.
Saverne : 18 min, 11 km.
Strasbourg : 39 min, 34 km.
Hochfelden: 25 min, 24 km.
Wasselonne : 11 min, 9 km.
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Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
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-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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Référence: 55_V3480057958
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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