Cette maison landaise à colombages, située au cœur du village de Sabres, est un véritable charme. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité.
La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui est très apprécié pour le confort quotidien. Le terrain de 391 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les poutres apparentes ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. C'est un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités du village.
Prix hors honoraires d'agence 240 000 €.
Prix honoraires inclus 244 000 €.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ce qui est très apprécié pour le confort quotidien. Le terrain de 391 m² offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les poutres apparentes ajoutent une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble. C'est un cadre idéal pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités du village.
Prix hors honoraires d'agence 240 000 €.
Prix honoraires inclus 244 000 €.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr061880
Honoraires d'agence de 1.67% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison landaise coeur de ville
244 000 €