34470 Pérols, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, située sur la commune prisée de Perols, venez vite visiter cette magnifique maison non mitoyenne de plain-pied, nichée au calme d'une charmante placette sur un terrain de 791m2. Avec une superficie habitable généreuse et des prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour très lumineux de plus de 80m2 avec une cuisine ouverte totalement équipée, 3 chambres spacieuses composent cette maison parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Un grand bureau de plus de 22m2 facilement transformable en chambres supplémentaires. Vous profiterez d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche afin de varier les plaisirs, d'un wc séparé pour plus de confort et d'une buanderie. Vous profiterez d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir les amis ou pour envisager une location afin d'avoir un revenu locatif. Un joli espace extérieur clôture la visite de la maison grâce à sa piscine et son jardin qui fait tout le tour de la maison ou vous pourrez créer différentes ambiances. Cette propriété allie espace, confort et tranquillité, tout en offrant une flexibilité d'usage avec son appartement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Perols. CHERS CONFRERES JE SUIS OUVERT AVEC GRAND PLAISIR À L'INTER-AGENCE....
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 11899
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Référence agence : 11899
Référence: LRK9-M2F-9XZ
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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