Maison de plain-pied avec sous-sol complet

Maison de plain-pied 90 m² habitables / sous-sol complet / garage 2 voitures / carport / 3 grandes chambres / quartier résidentiel au calme / Amélie MEENS ACL Immobilier

Vous recherchez une maison de plain-pied pour son cadre de vie pratique et confortable avec un grand espace de stockage ?

C’est dans la commune prisée de WORMHOUT, dans un quartier résidentiel au calme, que je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied avec sous-sol complet, à moderniser.

Cette maison de 90 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
- salon séjour à double exposition,
- cuisine aménagée et équipée,
- véranda, donnant sur une terrasse suspendue,
- 3 grandes chambres avec placards,
- salle de bains,
- WC.

Le sous-sol complet d’environ 90 m², avec garage 2 voitures, pourra devenir aisément votre atelier de bricolage ou fera le bonheur de toute personne en quête d’espace de stockage.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec portail, places de stationnement et carport.

Les plus :
- Confort de la vie de plain-pied,
- Sous-sol complet, idéal pour les besoins de stockage, atelier, bricolage,
- Véranda, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et une connexion avec la nature tout au long de l’année,
- Situation calme dans quartier résidentiel, parfait pour un cadre de vie paisible,
- Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique.

Avec de telles prestations, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet réunie tous les critères pour satisfaire toutes personnes désireuses d’acquérir une maison pratique et confortable et offrant de grands espaces pour le bricolage et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour parfaire cette jolie maison.

Classe énergie : E (282 kWhep/m².an)
Classe climat : E (67 kgéqCO2/m².an)
Montant des dépenses théoriques annuelles de l’ensemble des usages énergétiques : entre 1.910 € et 2.620 € (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. DPE NOUVELLE VERSION. Date des diagnostics : 11 mars 2024
Mode de chauffage : fioul
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 239.000 € comprenant 8.900 € d’honoraires TTC à la charge de l’ACQUEREUR (soit 3,86 % du prix net vendeur). Prix hors honoraires: 230.100 €

Pour plus d'informations et pour les visites, contactez Amélie MEENS

Retrouvez plus de photos de ce bien sur le site internet de l’agence ACL Immobilier Esquelbecq.
ACL Immobilier, votre agence immobilière indépendante située à ESQUELBECQ, créée et dirigée par Amélie MEENS, Clerc de Notaire pendant 11 ans, diplômée d'un Master II, professions immobilières, construction et urbanisme.
SIRET : 89339360300012 RCS Dunkerque.
Carte professionnelle n°CPI 59[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France.