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Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Situé au coeur de Nantes, cet appartement T3/4 de 115 m² est au troisième étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété ancienne.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est très bien distribué. La cuisine est am »nagée et équipée et dispose d'un espace salle à manger.
Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation optimale, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez le fait que l'appartement soit traversant, donnant sur rue et sur cour.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Les parties communes sont en parfait état ce qui est agréable et rassurant pour une acquisition en toute Sérénité.
Entre la Place Royale et la place de la Bourse, vous opterez pour une vie citadine. Toutes les lignes de tramway sont à 2 minutes à pied. Cet appartement se trouve à 10 minutes de la gare de Nantes en tramway.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AYA, propulsons l'immobilier
Voici notre site internet: http://aya-immobilier.fr/
Imaginez-vous vivre dans un appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Situé au coeur de Nantes, cet appartement T3/4 de 115 m² est au troisième étage (sans ascenseur) d'une belle copropriété ancienne.
Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est très bien distribué. La cuisine est am »nagée et équipée et dispose d'un espace salle à manger.
Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une isolation optimale, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Vous apprécierez le fait que l'appartement soit traversant, donnant sur rue et sur cour.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles.
Les parties communes sont en parfait état ce qui est agréable et rassurant pour une acquisition en toute Sérénité.
Entre la Place Royale et la place de la Bourse, vous opterez pour une vie citadine. Toutes les lignes de tramway sont à 2 minutes à pied. Cet appartement se trouve à 10 minutes de la gare de Nantes en tramway.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 . Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 972.00 et 1314.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AYA, propulsons l'immobilier
Voici notre site internet: http://aya-immobilier.fr/
Référence: 7-COMPANY41677UBN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires d'agence de 4.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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