Située au coeur de Marcheprime, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Avec ses 169 m² habitables sur un terrain clos de 635 m², cette maison traditionnelle offre un espace généreux et modulable selon vos besoins.
- Au rez-de-chaussée : profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau idéal pour le télétravail, un cellier.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
- A l'étage : une suite parentale avec cabine de douche et un accès aux combles aménageables.
En complément : un garage de 23 m² et un cabanon.
Le charme de l'ancien allié à un fort potentiel de rénovation pour un projet personnalisé.
Idéal pour une grande famille ou investisseurs, ce bien mérite votre visite pour révéler tout son potentiel.
Contactez- nous dés maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30109411)
Avec ses 169 m² habitables sur un terrain clos de 635 m², cette maison traditionnelle offre un espace généreux et modulable selon vos besoins.
- Au rez-de-chaussée : profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau idéal pour le télétravail, un cellier.
Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
- A l'étage : une suite parentale avec cabine de douche et un accès aux combles aménageables.
En complément : un garage de 23 m² et un cabanon.
Le charme de l'ancien allié à un fort potentiel de rénovation pour un projet personnalisé.
Idéal pour une grande famille ou investisseurs, ce bien mérite votre visite pour révéler tout son potentiel.
Contactez- nous dés maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30109411)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à marcheprime
415 000 €