Iad France - David CLAUDE ([Coordonnées masquées]) vous propose : INVESTISSEUR ? CE BIEN EST FAIT POUR VOUS
Découvrez cette maison de ville au fort potentiel qui n'attend plus que vous pour rentabiliser les trois logements dont elle dispose.
Au Pays des Lacs de Pierre Percée, n'attendez plus pour investir dans cette maison située au centre de Badonviller et donc à deux pas des commerces et des écoles !
Le bien est composé :
- Au rez-de-chaussée d'un premier logement de 108 m² en duplex qui dispose d'un vaste séjour, une cuisine, trois chambres (dont une au RDC), une salle de bain, des toilettes ainsi qu'un grenier aménageable indépendant
- Au premier étage, un second logement de 54 m² avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes
- Au deuxième étage, dernier logement de 56 m² qui lui dispose d'une vaste cuisine, un séjour, une chambre avec douche, des toilettes et l'accès à un second grenier aménageable
Une terrasse ensoleillée à l'avant, un garage à l'arrière, une cour intérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble
Le logement du rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissements et de confort, les deux autres logements eux doivent être complétement rénovés.
Devenir propriétaire de ce bien vous permettra de profiter d'une rentabilité très intéressante après la réalisation des travaux !
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE EI (ID 48292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109145)
Découvrez cette maison de ville au fort potentiel qui n'attend plus que vous pour rentabiliser les trois logements dont elle dispose.
Au Pays des Lacs de Pierre Percée, n'attendez plus pour investir dans cette maison située au centre de Badonviller et donc à deux pas des commerces et des écoles !
Le bien est composé :
- Au rez-de-chaussée d'un premier logement de 108 m² en duplex qui dispose d'un vaste séjour, une cuisine, trois chambres (dont une au RDC), une salle de bain, des toilettes ainsi qu'un grenier aménageable indépendant
- Au premier étage, un second logement de 54 m² avec une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes
- Au deuxième étage, dernier logement de 56 m² qui lui dispose d'une vaste cuisine, un séjour, une chambre avec douche, des toilettes et l'accès à un second grenier aménageable
Une terrasse ensoleillée à l'avant, un garage à l'arrière, une cour intérieure ainsi qu'une cave complètent l'ensemble
Le logement du rez-de-chaussée nécessite des travaux de rafraîchissements et de confort, les deux autres logements eux doivent être complétement rénovés.
Devenir propriétaire de ce bien vous permettra de profiter d'une rentabilité très intéressante après la réalisation des travaux !
UNE VISITE S'IMPOSE !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David CLAUDE EI (ID 48292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109145)
Référence: 1632405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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