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Appartement 114m² à pau
— Pau 64000 —
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Iad France - Jérome Forgues vous propose : * Idéal investisseur Appartement en Duplex - 4 Chambres *
Situé à côté de la clinique Marzet, proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université.
Au 3 ème étage un appartement T4 de 94 m² environ comprenant un salon / séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Trois chambres. Une salle d'eau et un wc séparé.
Au 4 ème étage de ce duplex, vous découvrirez une studio de 20 m² environ comprenant un espace de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif.
En annexes, une place de parking et une cave.
Les 4 chambres de cet appartement sont loués : 2 chambres 370 euros chacune. 1 chambre 380 euros et le studio 400 euros.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 113 lots principaux situés dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 383¤ par mois (soit 4596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Forgues Jérome - EI (ID 6894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 223.
Quote part annuelle(moyenne) : 4596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109101)
Situé à côté de la clinique Marzet, proche de toutes les commodités, des transports en commun et de l'université.
Au 3 ème étage un appartement T4 de 94 m² environ comprenant un salon / séjour avec un balcon. Une cuisine équipée. Trois chambres. Une salle d'eau et un wc séparé.
Au 4 ème étage de ce duplex, vous découvrirez une studio de 20 m² environ comprenant un espace de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.
Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment un ascenseur, une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage collectif.
En annexes, une place de parking et une cave.
Les 4 chambres de cet appartement sont loués : 2 chambres 370 euros chacune. 1 chambre 380 euros et le studio 400 euros.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 113 lots principaux situés dans une copropriété formant 223 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 383¤ par mois (soit 4596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Forgues Jérome - EI (ID 6894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 223.
Quote part annuelle(moyenne) : 4596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30109101)
Référence: 1627984
Bien en copropriété. Nombre de lots : 223. Charges de copropriété : 4596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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