Iad France - Claire ROZIER ([Coordonnées masquées]) vous propose : Lyon1, rue de la Bourse, proximité du Lycée Ampère.
Spacieux appartement de 3 pièces d'environ 98 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de plain pied au sein d'une copropriété bien entretenue.
Il dispose d'un hall d'entrée, de 3 belles pièces principales (27-17-25), d'un espace cuisine indépendant, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Bien lumineux traversant Nord / Sud avec vue dégagée au-dessus des toits et agrémenté d'un balconnet filant sur rue.
Cachet de l'ancien pour cet appartement au coeur du quartier Cordeliers / Opéra qui nécessite une remise au goût du jour mais dispose d'un potentiel de réagencement notamment une spacieuse pièce de vie / séjour avec cuisine ouverte. Hauteur sous plafond de 2,90m.
Immeuble équipé de 2 portes sécurisées avec interphone, digicode et badge magnétique vigik.
Copropriété disposant de la fibre et de détecteurs de mouvement aux paliers. Local à vélos.
Bien vendu avec 1 cave.
À visiter avec votre conseiller indépendant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 ¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER EI (ID 8942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875841)
Spacieux appartement de 3 pièces d'environ 98 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de plain pied au sein d'une copropriété bien entretenue.
Il dispose d'un hall d'entrée, de 3 belles pièces principales (27-17-25), d'un espace cuisine indépendant, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Bien lumineux traversant Nord / Sud avec vue dégagée au-dessus des toits et agrémenté d'un balconnet filant sur rue.
Cachet de l'ancien pour cet appartement au coeur du quartier Cordeliers / Opéra qui nécessite une remise au goût du jour mais dispose d'un potentiel de réagencement notamment une spacieuse pièce de vie / séjour avec cuisine ouverte. Hauteur sous plafond de 2,90m.
Immeuble équipé de 2 portes sécurisées avec interphone, digicode et badge magnétique vigik.
Copropriété disposant de la fibre et de détecteurs de mouvement aux paliers. Local à vélos.
Bien vendu avec 1 cave.
À visiter avec votre conseiller indépendant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 108.33 ¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER EI (ID 8942), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 798295747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875841)
Référence: 1608729
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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