Iad France - Julien Bataille ([Coordonnées masquées]) vous propose : Charmant Studio Rénové à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre.
Possibilité d'installer un système de climatisation.
Ce studio lumineux, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal à Valras-Plage au calme à 150 m de la mer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien de 25 m² offre un espace de vie agréable avec un coin cuisine, une chambre de type cabine idéal pour lit superposé, une salle d'eau moderne, grand placard et des toilettes.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. L'exposition à l'est vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les annexes incluent une place de parking, un atout non négligeable dans cette station balnéaire très prisée. Idéal comme investissement locatif ou résidence secondaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371641)
Possibilité d'installer un système de climatisation.
Ce studio lumineux, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal à Valras-Plage au calme à 150 m de la mer. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien de 25 m² offre un espace de vie agréable avec un coin cuisine, une chambre de type cabine idéal pour lit superposé, une salle d'eau moderne, grand placard et des toilettes.
Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel par convecteurs garantissent votre confort au quotidien. L'exposition à l'est vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les annexes incluent une place de parking, un atout non négligeable dans cette station balnéaire très prisée. Idéal comme investissement locatif ou résidence secondaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60 ¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille EI (ID 21632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 190.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371641)
Référence: 1452097
Bien en copropriété. Nombre de lots : 190. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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