179 000 €
85 m² / 403 m²
6 pièces
EN EXCLUSIVITE - Située dans un petit lotissement près du stade de Trélévern, cette maison mitoyenne par le garage, construite en 1976, est implantée sur un terrain de 403 m² avec une vue agréable sur un bosquet. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. La cuisine, à aménager, est ouverte sur la salle à manger. La chambre du rez-de-chaussée peut également être utilisée comme séjour pour agrandir l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec grenier, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant. Le chauffage est au fioul, et l'assainissement est conforme au tout-à-l'égout. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique. La toiture est composée d'ardoises fibrociment pour la couverture et d'ardoises naturelles sur le pignon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le bien. Idéal pour un premier achat ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à trélévern, idéale pour un premier achat !
179 000 €