Appartement 77m² à brumath

Découvrez ce joli duplex de 77m² situé à BILWISHEIM à proximité de Brumath, une opportunité rare à ne pas manquer à l'entrée du Kochersberg !

Situé dans un quartier paisible, cet appartement allie confort et fonctionnalité!

Il se compose au RdC d'une belle pièce de vie de 31m² ouverte sur une vaste terrasse avec pergola et un jardin privatif de 92m² orienté au Sud-Est idéal pour profiter des beaux jours au soleil! Une cuisine américaine toute équipée avec retour bar et un wc avec espace buanderie complètent le RdC.
Le premier étage se compose d'une mezzanine avec espace bureau (ancienne 3ème chambre), de 2 chambres dont une avec placard et d'une salle de bain équipée avec sèche-serviettes et wc.

L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et de fenêtres à double vitrage en pvc avec volets électriques. Il dispose un outre d'un garage et d'une place de parking couverte.

Les charges de copropriété sont très faibles et s'élèvent à 130€ par an (assurance des parties communes).

Ce bien est disponible immédiatement et attend votre visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

A proximité : Bilwisheim offre un cadre de vie idéal avec plusieurs commodités à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes en voiture, vous accédez à tous les commodités (Brumath) qui vous met à un quart d'heure de Strasbourg par le train.
Profitez également de la fibre optique disponible pour une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739.00 € et 999.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.