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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Névian, maison 4 chambres avec dépendances et terrain divisible
— Nevian 11200 —
Nos partenaires locaux
Sur la commune de Névian, venez visiter cette maison à rénover située à l'entrée du village. BIEN LIRE L'ANNONCE!!! Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un cellier, un salon, une cuisine, une salle d'eau+ WC ainsi que d'un accès à la remise de 28m² pouvant être aménagée. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses (13.47m², 12m², 11.91m²) et un bureau (7.90m²) et le second plateau de la remise (28m²). Côté extérieur vous profiterez d'une parcelle close et arborée de 1291m² avec deux granges (40m² et 16.8m²). Le terrain peut être éventuellement divisé afin de construire une seconde maison pouvant accueillir famille ou en faire un investissement locatif. Amoureux de la rénovation, ce bien est fait pour vous! Les travaux à envisager: -Remise aux normes électriques -Rafraichissement intégral de la maison -Reprise de plancher (plancher bois) -Ravalement de façade -Remise aux normes de la fosse septique Si vous souhaitez plus de renseignements ou la visiter, contactez votre agence l'ADRESSE! Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Névian, maison 4 chambres avec dépendances et terrain divisible
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