Maison 225m² à romans-sur-isere

ROMANS SUR ISERE DANS LA DROME - BELLE DEMEURE DE MAITRE entièrement rénovée avec de beaux volumes
Venez poser vos valises dans le magnifique dressing, et plonger dans la grande piscine de 10 mètres de long, toujours propre grâce à l'abri plat coulissant. Pour une fois, celui-ci est esthétique et parfaitement intégré au jardin.
Pour sûr, ce n'est pas une maison ordinaire ! Les volumes des pièces sont intéressants, chacun à son espace et vous pouvez recevoir du monde sans problème.
C'est une maison CHIC, en très bon état, plusieurs fois rénovée et surtout, très bien entretenue.
Vous adorerez ouvrir la belle porte de cette entrée spacieuse, qui distribue sur plusieurs pièces dont une vaste pièce de vie de plus de 50m² qui s'ouvre sur une superbe terrasse abritée plein sud . Les hauts plafond donnant encore plus de classe à l'ensemble.
La cuisine ouverte discrètement a été rénovée en 2022, est savamment pensée et elle est très tendance.
Un grand bureau (ou chambre d'amis ) à traverser pour se rendre au duplex / chambre d'amis avec son lit en mezzanine et sa salle d'eau - entrée indépendante.
A l'étage , un joli palier avec son sol en parquet dessert 2 chambres et une salle de bain + une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, véritable pièce bien organisée.
Au sous-sol totalement aménagé, vous apprécierez les caves, dont une cave à vin et la chaufferie. Oui le chauffage est encore au fioul car la chaudière n'est pas si vieille, mais vous pouvez installer une pompe à chaleur très facilement.
Un grand garage de 50m² et un atelier sont des dépendances très utiles.
Un grand espace barbecue où vous pourrez organiser des fêtes avec famille et amis midi et soir au soleil couchant et
l'espace piscine sécurisée depuis 2 ans par un abri plat coulissant , avec sa terrasse et sa décoration originale, identique à celle de l'espace barbecue, font de cette maison, une maison unique, facile à vivre et idéale pour recevoir.
Le grand jardin clos de presque 3 000m² est totalement aménagé. Vous êtes à 15/20 mn de la gare TGV et 5/10 mn des autoroutes pour Grenoble, Lyon ou Marseille.
A 45mn de la 1ère piste de ski et à 1h30 de la mer, la situation de cette ville drômoise est idéale.
Renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires charge vendeur.

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Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Carole LATOURTE, [Coordonnées masquées]. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”