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Maison claouey côté bassin 4 pièce(s) 92 m2
— Lege-Cap-Ferret 33950 —
880 000 €
92 m² / 520 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité - Claouey côté bassin!! Au calme dans le quartier privilégié du port, à l'abris d'une rue sans circulation, à 150m de la plage et à proximité immédiate de tous commerces, services et écoles. Maison RT2012 en parfait état de 90m² avec une exposition plein Sud sur terrain arboré de plus de 500m² piscinable. Salon séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, poêle à granule pour un confort en toute saison, qui s'ouvre sur une terrasse bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec grand cellier/buanderie. La partie nuit se décompose en un WC séparé, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, 3 chambres dont une de 18m² avec grand dressing. Une visite d'impose pour un projet de vie à l'année, de pied à terre de qualité, d'investissement locatif... Bien présenté par Arnaud Lemaitre - Immobilier Coeur de Bassin. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison claouey côté bassin 4 pièce(s) 92 m2
880 000 €