En avant-première avant la diffusion TV ! Ce bel appartement de 86 m², sélectionné par l’émission Proprio à Tout Prix sur W9 et 6TER, attend son futur propriétaire à Blois.
Emplacement et vie pratique :
Profitez d’une situation centrale avec tout le nécessaire à proximité. À 30 minutes à pied, 10 minutes en vélo de la gare et du centre ville de Blois, et à quelques pas, vous trouverez des commerces variés, une pharmacie, des écoles et des médecins, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, vous offrant une mobilité sans contraintes.
Caractéristiques :
- Surface : 86,05 m² habitables avec une vue dégagée sur jardin.
- Exposition : Sud-Ouest, pour une luminosité naturelle agréable.
- État : Excellent, récemment rénové en 2022 – aucun travaux à prévoir.
- Chauffage : Central gaz collectif.
- Charges de copropriété : 2 640 €/an, incluant l’eau chaude.
- Taxe foncière : 1 450 €/an.
Confort et agencement :
L’espace de vie, lumineux et bien pensé, dispose d'un séjour avec accès au balcon, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien.
Les plus :
- Un parc à proximité pour vos balades et sorties en plein air.
- Prêt à emménager, cet appartement n’attend plus que vous !
Vous êtes prêt à visiter ?
Venez découvrir ce lieu avant qu'il ne fasse sensation sur les écrans !
Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1349.9€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Emplacement et vie pratique :
Profitez d’une situation centrale avec tout le nécessaire à proximité. À 30 minutes à pied, 10 minutes en vélo de la gare et du centre ville de Blois, et à quelques pas, vous trouverez des commerces variés, une pharmacie, des écoles et des médecins, facilitant votre quotidien. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, vous offrant une mobilité sans contraintes.
Caractéristiques :
- Surface : 86,05 m² habitables avec une vue dégagée sur jardin.
- Exposition : Sud-Ouest, pour une luminosité naturelle agréable.
- État : Excellent, récemment rénové en 2022 – aucun travaux à prévoir.
- Chauffage : Central gaz collectif.
- Charges de copropriété : 2 640 €/an, incluant l’eau chaude.
- Taxe foncière : 1 450 €/an.
Confort et agencement :
L’espace de vie, lumineux et bien pensé, dispose d'un séjour avec accès au balcon, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine, équipée et aménagée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien.
Les plus :
- Un parc à proximité pour vos balades et sorties en plein air.
- Prêt à emménager, cet appartement n’attend plus que vous !
Vous êtes prêt à visiter ?
Venez découvrir ce lieu avant qu'il ne fasse sensation sur les écrans !
Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1349.9€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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