Appartement 31m² à blois

Votre agence ERA Immobilier AP41 (Tel : [Coordonnées masquées]), vous propose ce studio à vendre à Blois.

Superbe opportunité d'investissement ! Studio de près de 32m² situé au 2ème étage d'un immeuble calme, à Blois à 5 minutes à pied de l'hypercentre, quartier Vienne. Offrant une double exposition dégagée, cet appartement bénéficie d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce-de-vie, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau refaite en Mai 2024. Proche des commerces et transports, ce bien offre un très fort potentiel locatif. Pour pied à terre ou investisseur locatif en RP ou saisonnier - Bien vendu libre à partir Avril.2025. Prévoir travaux de rénovation partiel (entrée, espace cuisine, électricité). Ne manquez pas cette occasion !

PRECISIONS : L'appartement est actuellement occupé par son LOCATAIRE (en place depuis 2016) qui libérera le studio au plus tard mi-Avril.2025 (Congé pour vendre délivré). La réitération authentique de la vente devant notaire(s) ne pourra donc avoir lieu qu'au départ effectif du LOCATAIRE (entre Janvier et Avril.2025).

LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".

AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Pierre-Damien CHEREAU (EI - RSAC 513 093 831) au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Honoraires charge VENDEUR.