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Maison de village entièrement rénovée à ledenon ( gard)
— Nimes 30000 —
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Nichée dans l'axe Nîmes , Avignon et à quelques encablûres de Remoulins et de l'entrée A9 mais aussi du célébre Pont du Gard et de Uzès,renommé pour son circuit moto, venez découvrir dans ce village préservé et son chateau en surplomb au milieu de la garigue Gardoise une maison de village bien aménagée de surface d'environ 75 m2 habitable, offrant un grand garage ( capacité 2 véhicules ) en rez-de-chaussée avec nombreux espaces de rangement, au 1er étage une cuisine lumineuse ouvrant sur un séjour spacieux et agréable donnant sur une cour intérieure de près de 60 m2.
Au 2eme étage , 2 chambres ouvrant sur salle d'eau et toilettes séparées.
Dans la cour se trouve une dépendance d'environ 8m2 entièrement rénovée. La toiture a été entièrement surélevée pour créer du volume et beaucoup de luminosité grâce à de grandes ouvertures et velux.
Le bon goût et le choix de matériaux de qualité font de cet ensemble un havre de paix dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Au 2eme étage , 2 chambres ouvrant sur salle d'eau et toilettes séparées.
Dans la cour se trouve une dépendance d'environ 8m2 entièrement rénovée. La toiture a été entièrement surélevée pour créer du volume et beaucoup de luminosité grâce à de grandes ouvertures et velux.
Le bon goût et le choix de matériaux de qualité font de cet ensemble un havre de paix dans lequel vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Référence: 85307146
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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289 000 €