Découvrez cette charmante maison à JUVIGNAC (34990), offrant une vie de quartier dynamique et une proximité inégalée avec les commodités essentielles. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages, cette résidence promet confort et intimité. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, invitant à des moments conviviaux. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle se distingue par son double vitrage PVC et son chauffage central, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. Le garage privé ajoute une touche de commodité non négligeable.Située à quelques pas d'Intermarché, de boulangeries et de parcs verdoyants comme le Square Félix Chanliau, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier vie de famille et accès facile aux services. Les écoles maternelle et élémentaire des Garrigues sont à proximité, assurant un quotidien simplifié pour votre famille.Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer à personnaliser à leur goût, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à JUVIGNAC.Votre agence Century 21 Védas Immo Saint Jean de Vedas reste à votre disposition pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées].Dossier complet à l'agence , Succession en court , Le bien est vide et nous avons les clés !!!!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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