398 000 €
140 m² / 3 720 m²
7 pièces
Venez découvrir cette magnifique maison de 140 m², construite en 2012, située sur un vaste terrain de 3 720 m² à Sainte-Gemme-Martaillac. En parfait état, cette propriété offre tout le confort moderne avec ses 4 chambres, son espace spa, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 85 m² donnant sur une belle piscine.
Parfaitement équipée avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires, cette maison au calme est idéale pour toute la famille. Son grand jardin, sa réserve d'eau de pluie et son orientation plein sud en font un lieu de vie exceptionnel, tout en restant proche des petits commerces et des écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Parfaitement équipée avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires, cette maison au calme est idéale pour toute la famille. Son grand jardin, sa réserve d'eau de pluie et son orientation plein sud en font un lieu de vie exceptionnel, tout en restant proche des petits commerces et des écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 884
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à sainte-gemme-martaillac
398 000 €