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Maison 138m² à montauban
— Montauban 82000 —
296 800 €
139 m² / 1 037 m²
6 pièces
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À vendre : Jolie maison T6 à Fonneuve - Parfait pour une vie de famille !Située à Montauban secteur Fonneuve, cette charmante maison vous offre un cadre idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour, suivi d'une salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie.Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC se trouvent également à cet étage.Le tout s'étend sur un terrain arboré et clos, où vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, d'un garage, d'un atelier pour vos projets personnels, ainsi que d'une cave pour optimiser vos rangements.Construite en 1975 et récemment rénovée, cette maison bénéficie d'améliorations récentes comme le chauffage, la création d'une buanderie et la motorisation du portail. Proche des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à montauban
296 800 €