Maison 300m² à beaulieu-sur-mer

Villa Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer.Ancien hôtel Royal des voyageurs, cette villa de 1897 offre environ 300 m² habitables, avec un appartement indépendant de 2 pièces et jardin privé, sur un terrain environ 1 175 m² avec garage fermé. Le jardin, magnifiquement entretenu, bénéficie de grands arbres garantissant une intimité totale. Le terrain plat permet également la construction d'une piscine. Vous serez séduit par les hauts plafonds et les vastes pièces lumineuses. La villa se déploie sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Agencement :- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et accès terrasse plein sud, salle à manger, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, WC séparé.-1er étage : suite parentale avec balcon et vue partielle mer, bureau, atelier-chambre, dressing, deux salles de douche, WC séparé.-Sous-sol : buanderie, stockage, équipements de chauffage, WC, appartement du gardien.La situation est idéale : à quelques minutes à pied des plages, des restaurants de la Petite Afrique, du centre-ville et de la gare. Monaco est accessible en seulement 12 minutes en voiture. Belle Époque Villa in the heart of Beaulieu-sur-Mer. This former Royal Hotel, built about 1897, offers 300 m² of living space with a 2-room independent apartment and private garden, on a 1,175 m² plot with a closed garage.The beautifully landscaped garden, with large trees for complete privacy, is perfect for adding a pool. The villa boasts high ceilings, spacious bright rooms, and a semi-basement with potential for additional space. Layout: Ground floor: entrance, living room with fireplace and south-facing terrace, dining room, modern kitchen, bedroom with en-suite, separate WC.1st floor: master suite with balcony and partial sea view, office, bedroom/atelier, 2 bathrooms, WC.Basement: storage, laundry, heating equipment, WC, caretaker's apartment.Ideally located, just minutes from beaches, Petite Afrique restaurants, the town center, and the train station. Only 12 minutes by car to Monaco.