Coup de cur assuré pour cette spacieuse maison de ville située à Ribérac. Avec ses beaux volumes, son jardin et sa proximité des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les atouts de cette propriété : Espaces généreux : Profitez d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. Un bureau ou une chambre supplémentaire vous offre de la flexibilité. Confort moderne : La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Extérieurs agréables : Une terrasse couverte, un grand garage et un auvent ouvert complètent ce bien et vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d'aménagement : Avec ses 4 grandes chambres à l'étage, dont une avec point d'eau, cette maison s'adapte à vos besoins et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal : Située à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel ! Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22313
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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