Maison 200m² à montreuil

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige. Une perle rare vous attend à Montreuil, non loin du centre de Rosny. Cette maison familiale de 200 m2 sur trois niveaux offre un jardin généreux et ensoleillé, parfait pour des moments de détente en famille. Comprenant 9 pièces au total, avec deux places de parking extérieures et un garage fermé équipé d'un portail électrique pour votre tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux donne accès à une salle de sport et une buanderie. L'escalier vous mène au premier étage où vous découvrirez une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m2 et un jardin de 200 m2 avec une terrasse couverte de plus de 30 m2. Le deuxième étage propose trois chambres confortables, un bureau convertible en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Équipée d'une chaudière à condensation basse consommation, cette maison vous offre des coûts de chauffage maîtrisés et une facture d'électricité mensuelle légère. Idéalement située près des autoroutes A3, A1 et A86, à seulement 25 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et 30 minutes d'Orly. Proche des commerces, centres commerciaux et écoles, c'est un lieu de vie idéal pour une grande famille. Arrivée de la LIGNE11 en Avril 2024 à 600 mètres de la maison, soit 5 à 7 minutes à pied.'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Rony SMADJA
Agent commercial (Entreprise individuelle)