449 000 €
145 m² / 1 107 m²
5 pièces
En exclusivité à Montmirrat , Sublime villa de 145 m2 de 2018 de plain pied sur 1107 m2 de terrain au calme et sans vis à vis avec vue dégagée.
Hall d'entrée, séjour cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.
Buanderie
Grand garage de 60 m2 isolés avec une mezzanine de 40 m2.
Idéal artisan ou possiblité de faire un appartement indépendant.
Nombreux rangements
Chauffage climatisation gainable chaud froid
Piscine au sel de 8x5 avec pool house
Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Hall d'entrée, séjour cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé.
Buanderie
Grand garage de 60 m2 isolés avec une mezzanine de 40 m2.
Idéal artisan ou possiblité de faire un appartement indépendant.
Nombreux rangements
Chauffage climatisation gainable chaud froid
Piscine au sel de 8x5 avec pool house
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de coeur villa de 145m2 en exclusivité sur 1107 m2 , 4 chambres, grand garage de 60 m2, plain pied
449 000 €