Maison d'architecte 291 m²

Rare sur le secteur.
Maison d'architecte de 1981 édifiée sur un très beau terrain arboré de 4600 m² sans vis à vis. Situation au calme aux portes de Locminé.
Cette maison est composée d'une grande entrée donnant sur un magnifique patio, grand séjour, salon, une cuisine aménagée et équipée et 4 chambres dont une grande suite parentale avec un bureau, une chambre et salle de bain privative, une deuxième grande chambre avec salle d'eau privative, deux autres belles chambres. On y trouve également une buanderie, une troisième salle d'eau, une cave en sous-sol, ancien garage avec une grande baie vitrée. Un très grand garage d'environ 100 m² pouvant recevoir 3 voitures plus une partie atelier avec WC et grenier aménageable sur la totalité complète ce bien.

Cette annonce référence 259282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE METAYER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 48533938600057.

Prix du bien : 618 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr