Appartement

OPPORTUNITE-59300-VALENCIENNES-APPARTEMENT T3 de 68 m² au 5ème et dernier étage, ascenseur, box fermé en sous-sol sécurisé

THE PLACE TO BE à Valenciennes . Venez visiter , apprécier et lancez vous ! Faîtes une offre

Alexandre Amadori-effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bel appartement de type T3 dans la résidence ‘’Philippa De Hainaut’’ ,calme et sécurisée en plein cœur de ville de VALENCIENNES
Magnifique vue sur chaque ouverture ( le Royal Hainaut , 180° sur la ville de Valenciennes ) , sans aucun vis-à-vis
Idéal résidence principale
Idéal investisseur en appartement ou colocation( possibilité d’une 3ème chambre) , bien qui s'autofinance 100%
Il est situé au 5ème étage avec ascenseur. La surface est de 68m²
Il se compose :
- d’un hall d’entrée avec placard
-un séjour lumineux de 22m²
-une cuisine séparée de 8m² ( possibilité d'ouvrir sur lke séjour)
-deux chambres lumineuses (14 et 9m²)
-une salle de bain de 4m² avec installation machine à laver
Un box fermé en sous-sol sécurisée et électrifié complète ce bien
Copropriété tranquille, bien entretenue, sécurisée et dans un environnement idéal
3 premiers étages de bureaux ( tranquillité absolue les soirs après 18h et les weekends)
2 étages pour une dizaine d’appartements
à 100m des universités de centre-ville, 10mn à pied de la Place d’Armes et 10mn à pied de la Gare et du Tramway
Prévoir rafraîchissement murs, sols, cuisine et sdb
Pas de balcon
Charges de copropriété : 86€/mois (générales,communes, ascenseur , eau froide ...)
Idéalement situé et à proximité des universités de centre ville, des transports, proche Commerces, Services et Centre-ville
Prix de vente 129900 €uros HAI (Honoraires charges vendeur)
Contact : Alexandre AMADORI, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris