Cette très charmante maison de ville est située en centre bourg avec tous services à proximité immédiate.
D'une surface de 108 m² habitables, elle dispose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et poêle à bois avec accès sur le jardin, de deux chambres (14m² chacune), d'une salle de bain et d'un WC au premier étage et de deux chambres et d'une salle de bain au deuxième étage.
La cour arrière est accessible par le rez de chaussée ou le premier étage. Le terrain adjacent n'est pas encore vendu et pourrait éventuellement être acquis séparément.
Le chauffage est électrique (électricité refaite récemment) et au poêle à bois, le toit a aussi été rénové récemment.
La maison est à une heure de la gare TGV d'Angoulême puis deux heures de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://christopher-leclanche.optimhome.com (réf. 573072 )
D'une surface de 108 m² habitables, elle dispose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée et poêle à bois avec accès sur le jardin, de deux chambres (14m² chacune), d'une salle de bain et d'un WC au premier étage et de deux chambres et d'une salle de bain au deuxième étage.
La cour arrière est accessible par le rez de chaussée ou le premier étage. Le terrain adjacent n'est pas encore vendu et pourrait éventuellement être acquis séparément.
Le chauffage est électrique (électricité refaite récemment) et au poêle à bois, le toit a aussi été rénové récemment.
La maison est à une heure de la gare TGV d'Angoulême puis deux heures de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) [Coordonnées masquées] https://christopher-leclanche.optimhome.com (réf. 573072 )
Référence: 830033646482
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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