A vendre local commercial et entrepot

EXCLUSIVITE - A VENDRE Local à usage professionnel et commercial avec entrepôt d?une superficie de 513m2 environ, situé dans la zone industrielle de Chaumont, très prisée et très proche de la zone commerciale de Auchan Sud et bâti sur un terrain de 2000 m2 environ. Cet ensemble comprend deux bâtiments pouvant être indépendants.
Le premier bâtiment comprend Partie bureau d?environ 123m2 (accueil, 3 bureaux équipés de clim et de prises RJ, d?une première salle de pause avec WC et d?un vestiaire avec salle de pause et douche). Et partie entrepôt de 240m2 environ construit avec une dalle quartzé, de triphasé et d?une charpente de fermette mono pente, non isolé. Pour faciliter l?entrée dans l?entrepôt, il est équipé d?une porte sectionnelle de 4m de large. Environ 14 places de parking sont attribuées à ce local. Tout le local est équipé de fenêtres PVC de grande qualité et possibilité de faire un plancher chauffant.
Un second local sur deux niveaux comprenant au RDC : un accueil, 3 bureaux dont 1 pouvant servir de salle de réunion grâce à sa porte coulissante et donnant sur une terrasse, Wc avec lavabo. A l?étage avec un accès uniquement par l?extérieur : un séjour avec évier et fenêtre PVC, une salle d?eau avec lavabo, un WC, 2 bureaux avec fenêtres. L?ensemble de ce bâtiment est équipé de fenêtres PVC de grande qualité et de volets roulants électriques, de bloc clim et de prises RJ. 6 places de parking sont allouées à ce local.
Prix de vente : 536 601.60 € HI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.