Maison 157m² à saint-omer

Charmante maison de ville style bourgeoise a proximité immédiate du jardin public et du centre-ville comprenant:

Au rdc: une entrée, un salon séjour (d'environ 44m²) traversant et lumineux avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée (17m²), un espace buanderie et wc
1er étage: un palier desservant une grande pièce lumineuse de plus de 24m² (chambre / bureau / espace création ...) et une suite parentale (chambre + salle de bain)
2éme étage: un palier donnant sur 2 belles chambres (14 m² et 17m²) et une salle d'eau
Extérieur: une cour d'environ 30 m²
La maison dispose également d'un garage et d'une cave voutée
Equipement: Chaudière gaz de ville et cheminée bois au rdc, TAE

Travaux à prévoir: menuiseries (partiel), électricité, cuisine et sanitaires, rafraichissement intérieur.





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2755.00 et 3727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.