Le coup de cœur est assuré ! A seulement quelques minutes de Quarante, sur un magnifique terrain de 2365 m² sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, n'attend plus que vous.
Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Côté nuit, quatre grandes chambres promettent confort et sérénité. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande piscine, un jardin sans vis-à-vis, et un terrain de pétanque parfait pour des parties partagées entre amis. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer chaque instant !
Atouts de cette villa :
Confort thermique optimal : Chauffage central avec climatisation réversible pour une température agréable toute l’année.
Isolation renforcée : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique performante.
Eau chaude moderne : Ballon d’eau chaude électrique, pour une efficacité et une économie d'énergie.
Finitions extérieures soignées : Façade en crépi, à la fois esthétique et durable.
Aménagements pratiques : WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Ambiance chaleureuse : Salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Intimité préservée : Propriété entièrement clôturée, pour une tranquillité assurée.
Une villa aux équipements de qualité, prête à vous offrir un cadre de vie confortable et élégant !
Profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Côté nuit, quatre grandes chambres promettent confort et sérénité. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande piscine, un jardin sans vis-à-vis, et un terrain de pétanque parfait pour des parties partagées entre amis. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer chaque instant !
Atouts de cette villa :
Confort thermique optimal : Chauffage central avec climatisation réversible pour une température agréable toute l’année.
Isolation renforcée : Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique performante.
Eau chaude moderne : Ballon d’eau chaude électrique, pour une efficacité et une économie d'énergie.
Finitions extérieures soignées : Façade en crépi, à la fois esthétique et durable.
Aménagements pratiques : WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Ambiance chaleureuse : Salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Intimité préservée : Propriété entièrement clôturée, pour une tranquillité assurée.
Une villa aux équipements de qualité, prête à vous offrir un cadre de vie confortable et élégant !
Référence: 12038359101
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa
435 000 €