Découvrez ce charmant duplex de 68 m2 situé au cœur du village pittoresque d’Amélie-les-Bains. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une vue imprenable.
Caractéristiques principales :
Surface : 68 m2 habitable
Chambres : 2 chambres mansardées, avec espace de rangement et atmosphère cosy
Pièces de vie : Grand salon lumineux, idéal pour se détendre
Terrasse et balcons : Une belle terrasse de 11 m2 offrant une vue exceptionnelle, ainsi que deux balcons
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et conviviale
Salle de bain et toilettes : Spacieuse salle de bain, WC séparés
Informations complémentaires :
Résidence : Petite copropriété avec syndic bénévole, double vitrage pour un confort thermique optimal
Localisation : Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des services
Points forts :
Ce duplex lumineux et bien agencé vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue, un cadre idéal pour vos moments de détente.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)
Contactez nous !LDJ Immobilier : [Coordonnées masquées] - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
Caractéristiques principales :
Surface : 68 m2 habitable
Chambres : 2 chambres mansardées, avec espace de rangement et atmosphère cosy
Pièces de vie : Grand salon lumineux, idéal pour se détendre
Terrasse et balcons : Une belle terrasse de 11 m2 offrant une vue exceptionnelle, ainsi que deux balcons
Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et conviviale
Salle de bain et toilettes : Spacieuse salle de bain, WC séparés
Informations complémentaires :
Résidence : Petite copropriété avec syndic bénévole, double vitrage pour un confort thermique optimal
Localisation : Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des services
Points forts :
Ce duplex lumineux et bien agencé vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. La grande terrasse vous permettra de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue, un cadre idéal pour vos moments de détente.
N’attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Anne-Sophie Ringenbach LDJ immobilier (zéro/six/cinquante/quarante sept/quarante trois/cinquante trois)
Contactez nous !LDJ Immobilier : [Coordonnées masquées] - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - charmant duplex de 68 m2 traversant au cœur d’amélie-les-bains
98 000 €