359 000 €
122 m² / 750 m²
5 pièces
À vendre : Maison familiale avec piscine à 20 minutes de Montpellier
? Saint-Félix-de-Lodez Accès rapide par l'A75
Découvrez cette superbe maison de 122 m² habitables, nichée sur une parcelle de 750 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et tranquillité.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel
? 3 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale à l'étage avec salle de bain et WC.
? Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
?? Cuisine équipée Schmidt, moderne et fonctionnelle, avec accès direct au jardin.
Des prestations haut de gamme
? Piscine chauffée sans vis-à-vis avec volet roulant électrique.
? Climatisation réversible & cheminée pour un confort optimal en toutes saisons.
? Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie.
? Cave à vin enterrée, accessible depuis la cuisine, pour les amateurs.
? Nombreux placards sur mesure (Schmidt) pour un rangement optimal.
? Grand garage de 29 m² pour stationner et stocker en toute sérénité.
? Vidéo surveillance & alarme sans abonnement pour une sécurité renforcée.
Profitez également d'un jardin arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.
? Proximité des commodités et des axes routiers pour un quotidien pratique.
? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Jacques Bioche au [Coordonnées masquées] (RSAC 909979262 Montpellier) pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909979262
RCP 01ODC2[Coordonnées masquées]/26877.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
? Saint-Félix-de-Lodez Accès rapide par l'A75
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Un cadre de vie agréable et fonctionnel
? 3 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale à l'étage avec salle de bain et WC.
? Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments conviviaux.
?? Cuisine équipée Schmidt, moderne et fonctionnelle, avec accès direct au jardin.
Des prestations haut de gamme
? Piscine chauffée sans vis-à-vis avec volet roulant électrique.
? Climatisation réversible & cheminée pour un confort optimal en toutes saisons.
? Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie.
? Cave à vin enterrée, accessible depuis la cuisine, pour les amateurs.
? Nombreux placards sur mesure (Schmidt) pour un rangement optimal.
? Grand garage de 29 m² pour stationner et stocker en toute sérénité.
? Vidéo surveillance & alarme sans abonnement pour une sécurité renforcée.
Profitez également d'un jardin arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente en famille ou entre amis.
? Proximité des commodités et des axes routiers pour un quotidien pratique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE
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RSAC 909979262
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 122m² à saint-felix-de-lodez
359 000 €
